Cada vez más familias peruanas buscan una vivienda propia, y el programa estatal Techo Propio se presenta como una alternativa para quienes desean construir o comprar su casa con el respaldo económico del Estado.
Es por ello que las inmobiliarias que trabajan con Techo Propio deben cumplir requisitos que aseguren este beneficio, como lo hacen los proyectos de Los Portales, que ofrecen viviendas formales y con financiamiento accesible.
En este artículo explicamos cómo Los Portales participa en Techo Propio, en qué consiste el programa y por qué optar por una vivienda bajo esta modalidad.
¿Qué es el Programa Techo Propio?
El programa Techo Propio, promovido por el Fondo MiVivienda, es una iniciativa del Estado peruano que ayuda a familias de bajos recursos a adquirir, construir o mejorar su vivienda mediante el Bono Familiar Habitacional.
Una de sus modalidades más comunes es la construcción en sitio propio, que permite edificar en un terreno formal con servicios básicos. Según el Ministerio de Vivienda, más de mil entidades técnicas están autorizadas para ejecutar estos proyectos de forma segura.
¿Por qué Los Portales forma parte de las inmobiliarias que trabajan con Techo Propio?
Elegir una de las inmobiliarias que trabajan con Techo Propio brinda respaldo profesional y legal en la compra o construcción de tu vivienda. Por eso, nosotros participamos en este programa, demostrando nuestra trayectoria y compromiso al ofrecer hogares con financiamiento y bienestar duradero.
A continuación, algunas razones por las que formamos parte del programa:
Compromiso con el acceso a la vivienda
Los Portales se une al programa Techo Propio para facilitar el acceso a una vivienda digna y segura a miles de familias peruanas. A través de este subsidio estatal, ofrece proyectos pensados para quienes buscan su primera casa, facilitando el proceso y ofreciendo respaldo durante toda la compra o construcción.
Proyectos con respaldo y financiamiento garantizado
Cada conjunto habitacional de Los Portales cumple con los requisitos del Fondo MiVivienda, lo que permite a las familias acceder al Bono Familiar Habitacional (BFH).
Este respaldo garantiza transparencia en el proceso, uso de materiales certificados y una construcción sólida supervisada por entidades técnicas autorizadas.
Ubicaciones con potencial de crecimiento
Los proyectos Techo Propio de Los Portales se ubican en zonas con buena ubicación, servicios básicos completos y entornos planificados. Estas áreas brindan tranquilidad y valorización a futuro, permitiendo que las familias crezcan en comunidades seguras y bien integradas.
Diseño funcional y confort para las familias
Las viviendas priorizan la comodidad y el uso eficiente de los espacios. Cada casa ofrece ambientes amplios, ventilación natural y opciones de ampliación, adaptándose al crecimiento familiar sin perder armonía estética.
Construcción responsable y acompañamiento
Uno de los principales diferenciales de Los Portales es su acompañamiento constante durante el proceso de compra. Desde la orientación sobre los requisitos hasta la entrega del inmueble, te guiamos para garantizar una experiencia positiva.
Requisitos para acceder al programa Techo Propio
Para acceder al programa Techo Propio, la familia debe conformar un Grupo Familiar integrado por un jefe de familia y al menos un dependiente. Asimismo, el ingreso familiar mensual no debe superar los S/ 3,715 para la compra de vivienda ni los S/ 2,706 para construcción.
Además, ningún miembro del grupo debe haber recibido apoyo habitacional del Estado ni poseer otra vivienda o terreno con fines habitacionales.
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¿Cuáles son las inmobiliarias que trabajan con Techo Propio?
Si deseas conocer qué inmobiliarias están registradas en Techo Propio, ingresa al portal del Gobierno del Perú y accede al servicio “Buscar proyecto inmobiliario financiado por el Programa Techo Propio”.
Esta herramienta del Fondo Mivivienda permite filtrar por ubicación, tipo de proyecto y precios, mostrando los proyectos autorizados y las inmobiliarias a cargo, como Los Portales. Su consulta garantiza que la empresa esté inscrita y que el proyecto cumpla con los requisitos del subsidio estatal.
Beneficios de elegir una inmobiliaria con Techo Propio
Acceder a una vivienda mediante Techo Propio ofrece beneficios como alivio económico y un hogar formal con respaldo estatal. Además, como inmobiliaria formal brindamos asesoría, simplificando los procesos y desarrollando proyectos según las normas del Fondo MiVivienda.
Además, al participar en un esquema regulado, el comprador asegura una vivienda con título de propiedad, servicios básicos verificados y la valorización que aporta la formalidad y la trayectoria de una inmobiliaria consolidada.
¿Por qué elegir una inmobiliaria con Techo Propio como Los Portales?
En un mercado donde la vivienda es refugio e inversión, te ayudamos a acceder a Techo Propio de manera segura con nuestros proyectos, accesibles y respaldados por el Estado, que combinan diseño, calidad y seguridad para tu familia.
Preguntas frecuentes:
¿Cómo saber si una inmobiliaria es confiable en Perú?
Revisa la trayectoria, proyectos entregados, permisos y testimonios de la inmobiliaria. Asegúrate de que esté inscrita en Registros Públicos, trabaje con programas como Techo Propio y aparezca en el buscador del Fondo MiVivienda.
¿Qué inmobiliarias trabajan con Techo Propio?
Las inmobiliarias que participan en Techo Propio desarrollan proyectos alineados con el programa estatal. En la web del Fondo MiVivienda destaca Los Portales, con viviendas registradas según sus lineamientos.
¿Qué bancos tienen convenio con Techo Propio?
Techo Propio es un subsidio estatal, no un crédito bancario. Algunas entidades financieras apoyan con el ahorro o pago complementario, por lo que se recomienda revisar los convenios vigentes en el portal del Fondo MiVivienda.
¿Cuánto es el pago mensual de Techo Propio?
Techo Propio no establece un pago mensual fijo, ya que no es un préstamo, sino un subsidio estatal. En 2025, el Bono Familiar Habitacional puede llegar a S/ 32,100 (6 UIT), según la modalidad y la ubicación del proyecto.
