El verano suele ser el momento ideal para pensar en escapadas a la playa o al campo. No es casualidad que cada vez más peruanos empiecen a planificar con anticipación sus vacaciones, evaluando la posibilidad de alquilar o comprar una vivienda en los principales balnearios de la costa peruana.
Zonas como Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo y Asia han dejado de ser destinos exclusivamente estacionales para convertirse en espacios con valor residencial y de inversión durante todo el año.
Por ello en Los Portales, te contamos por qué adquirir una vivienda en estas zonas se ha convertido en una decisión cada vez más atractiva.
5 razones para comprar tu casa de vacaciones o playa
Nueva etapa en la demanda de viviendas de playa
La demanda por departamentos y casas de playa ya no se concentra únicamente en los meses de verano. Actualmente, los compradores y arrendatarios planifican con mucha mayor anticipación, cerrando operaciones incluso desde agosto o septiembre.
Esto demuestra que el interés por este tipo de inmuebles se ha consolidado más allá de una necesidad temporal, convirtiéndose en una decisión de largo plazo.
Según Cinthia Pasache, gerente comercial de Best Place to Live, la zona sur de Lima, que incluye Punta Hermosa, Punta Negra y Asia, continúa concentrando el mayor movimiento tanto en compra como en alquiler, impulsada por un cambio en el estilo de vida de los compradores.
Alta demanda de alquiler y buena rentabilidad
Según Gestión, las propiedades mejor ubicadas, especialmente aquellas dentro de condominios o cerca al mar, registran una rápida colocación en el mercado de alquiler. Los precios mensuales de alquiler suelen oscilar entre US$ 3,000 y US$ 5,000, dependiendo de la zona, el tamaño del inmueble y los servicios que ofrece.
Este comportamiento evidencia que comprar casas vacacionales no solo responde a un interés personal, sino también a una oportunidad real de generar ingresos y diversificar inversiones.
Del veraneo ocasional a un estilo de vida
El perfil del comprador también ha cambiado. Hoy, muchas personas buscan propiedades que puedan utilizar durante gran parte del año, ya sea como segunda residencia o como un espacio de descanso que combine ocio y trabajo remoto.
Esta evolución ha llevado a que las casas de playa sean vistas como parte de un estilo de vida costero más permanente, lo que incrementa su atractivo y valor en el tiempo.
Variedad de precios y opciones de inversión
El mercado de viviendas de playa en el sur de Lima ofrece alternativas para distintos presupuestos. Existen departamentos en zonas como San Bartolo desde aproximadamente S/ 355,000, mientras que en Asia los precios parten alrededor de S/ 490,000.
En el caso de propiedades ubicadas en primera fila de playa, los valores pueden superar los US$ 750,000 y alcanzar cifras mayores al millón de dólares, dependiendo de la ubicación y el nivel de exclusividad. En Los Portales, puedes encontrar terrenos en condominios desde US$ 399 mensuales.
Esta diversidad permite que tanto compradores finales como inversionistas encuentren opciones alineadas a sus objetivos financieros.
Proyectos de Los Portales cerca de la playa
Para quienes buscan invertir en terrenos con cercanía al mar, Los Portales ofrece proyectos ubicados en zonas estratégicas, con respaldo legal y una infraestructura pensada para el disfrute y la valorización a largo plazo.
Condominio Monte Alto – Asia
Monte Alto se ubica muy cerca del Boulevard de Asia y de las playas más exclusivas del sur, en una zona con alto potencial de crecimiento. Es una alternativa ideal para quienes buscan invertir con visión de futuro.
El proyecto cuenta con título de propiedad y modernas áreas comunes, como piscina, aquapark, laguna artificial, zonas de fogatas, rutas de trekking, club house, ciclovía, gimnasio al aire libre, áreas de parrillas y canchas deportivas.
Condominio Mirador del Prado – Lima Sur
Mirador del Prado ofrece terrenos en Lima Sur diseñados para construir una casa de descanso en un entorno natural, tranquilo y con fácil acceso desde la ciudad.
Sus áreas comunes incluyen piscina, ciclovía, parques, juegos infantiles, rutas de trekking, club house, gimnasio al aire libre, zonas de parrillas y canchas deportivas, combinando comodidad, seguridad y cercanía al mar.
Condominio Casarenas – Trujillo
Casarenas es un condominio exclusivo en Trujillo, ubicado en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Cuenta con pórtico de ingreso, cerco perimétrico y un entorno seguro y familiar.
Es una excelente opción tanto para vivir cerca del mar como para invertir a largo plazo, con áreas comunes como piscina, parques, ciclovía, zonas de parrillas y juegos para niños.
Claves para una inversión informada
Invertir en una vivienda de playa implica evaluar más que el precio de venta. La ubicación en zonas consolidadas, con accesos adecuados y servicios operativos, es fundamental para preservar el valor del inmueble con el tiempo.
También es importante considerar el estado de la propiedad frente a factores como la humedad y el salitre, analizar el potencial de alquiler, los costos de mantenimiento y, sobre todo, contar con el respaldo de desarrolladores con experiencia y trayectoria en el mercado inmobiliario.
Si estás evaluando invertir en casas vacacionales o en terrenos cerca de la playa, en Los Portales encontrarás proyectos diseñados para vivir, disfrutar y generar valor en el tiempo.
