Ica es una región única en el sur del Perú. Tiene playas extensas, paisajes desérticos, cultura milenaria y un clima soleado los 365 días del año. Estas cualidades no solo atraen a turistas, sino también a inversionistas y familias que buscan un lugar para construir su futuro.
La demanda de terrenos en Ica no ha parado de crecer, impulsada por su potencial económico, su atractivo turístico y la seguridad que ofrece como inversión a mediano y largo plazo.
Cómo está creciendo el mercado inmobiliario en Ica
De acuerdo con datos recientes del sector, la compra y venta de terrenos en Ica ha cerrado el año con un dinamismo notable. Los precios de lotes residenciales y de playa oscilan entre los S/ 45,000 y S/ 120,000, dependiendo de la ubicación y los servicios disponibles.
La oferta se concentra en dos grandes segmentos:
- Lotes de primera vivienda, en zonas urbanizadas o en proceso de urbanización, pensados para familias que buscan establecerse de forma permanente.
- Lotes de playa y de campo, muy demandados para casas de descanso, proyectos turísticos o como inversión para reventa.
Este interés se ve respaldado por inmobiliarias como Los Portales, que desarrollan proyectos bien planificados y con facilidades de pago, lo que amplía el acceso a más compradores.
3. Factores que impulsan la compra de terrenos en Ica
Ubicación estratégica:
Ica se encuentra a unos 300 kilómetros de Lima, y el recorrido por la carretera Panamericana Sur toma aproximadamente cuatro horas. Desde Ica, es muy fácil conectar con otros destinos turísticos como Paracas, Nazca y el oasis de Huacachina.
Crecimiento y revalorización
Ica forma parte de un fenómeno más amplio: la valorización de terrenos en el sur del país. En los últimos años, zonas como Ica, Pisco y Paracas han visto incrementos de precio de hasta 100 %, según reportes especializados.
El cambio de hábitos tras la pandemia también jugó un papel clave: muchas personas buscaron espacios abiertos, cerca de la naturaleza y lejos del ruido de las grandes ciudades. Esto hizo que los lotes en Ica con acceso a playa o áreas verdes sean especialmente atractivos para compradores e inversionistas.
Turismo y cultura:
La inversión en venta de lotes en Ica se apoya fuertemente en su riqueza turística. La región ofrece experiencias únicas que atraen a visitantes nacionales e internacionales durante todo el año:
- Playas como las de Paracas, La Caleta de San Andreas, Bahía Paracas, Leticia, El Chaco, y entre otras más.
- El desierto de Ica, famoso por sus dunas y paseos en tubulares.
- Las Líneas de Nazca, Patrimonio de la Humanidad, que atraen visitantes de todo el mundo.
- Rutas gastronómicas y vitivinícolas, con pisco y vinos de renombre internacional.
Estos elementos aumentan el potencial de los terrenos destinados a proyectos turísticos, desde hospedajes hasta restaurantes o centros de actividades.
Clima
Esta ciudad cuenta con un agradable clima durante los 365 días del año, con una temperatura promedio de 22 °C. Su clima es cálido y desértico debido a su ubicación en la costa sur del país.
Ica está rodeada de fértiles valles y, al mismo tiempo, de un extenso desierto; en pocas palabras, es un verdadero oasis en medio de las vastas pampas desérticas del Perú.
Gracias a estas condiciones climáticas, la región cuenta con un importante potencial agrícola. Los cultivos que se producen en Ica destacan por su alta calidad, lo que ha permitido que muchos de ellos se exporten con éxito a mercados internacionales.
Qué considerar antes de comprar un terreno en Ica
Si estás evaluando entrar al mercado de venta de terrenos en Ica, hay factores clave que debes revisar:
- Ubicación: define si tu objetivo es vivienda, negocio o inversión a futuro.
- Servicios: agua, luz y desagüe incrementan el valor del terreno y facilitan la construcción.
- Documentación legal: verifica que el lote esté inscrito en la Sunarp y libre de cargas.
- Proyección de valorización: investiga los planes de desarrollo de la zona, como nuevas carreteras o proyectos turísticos.
Proyectos inmobiliarios en lca
Lotes:
En Los Portales contamos con dos proyectos que destacan por su ubicación y características:
- Sol de Ica San Carlos, ubicado en la Panamericana Sur Km 302 – San Carlos.
- Las Dunas de la Florida, en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, ubicado en el Km 298 Panamericana Sur, a 50 metros de la Av. Miami Beach.
Ambos proyectos cuentan con todos los servicios básicos habilitados: luz, agua y desagüe y con título de propiedad garantizado.
Condominios:
También desarrollamos El Refugio de Ica, ubicado en el Km 298 Panamericana Sur, a 50 metros de la Av. Miami Beach. Este proyecto ofrece terrenos para construir tu casa de campo en La Nueva Angostura, una zona exclusiva, tranquila y con alto potencial de desarrollo comercial y plusvalía.
Un momento clave para invertir
Invertir en terrenos en Ica significa aprovechar un mercado en crecimiento, con atractivo turístico, oportunidades económicas y potencial de valorización. La región está en una etapa donde aún es posible encontrar precios competitivos, pero con la tendencia de incremento que han mostrado en los últimos años.
En Los Portales te ofrecemos una oportunidad única en el mercado inmobiliario peruano, con lotes y condominios en zonas seguras y bien conectadas. Perfecto para construir tu hogar, generar ingresos o asegurar un patrimonio con alta revalorización.
Descubre más sobre nuestros proyectos en Ica y da hoy el primer paso hacia tu inversión segura.
Preguntas Frecuentes
¿Qué tal es Ica para vivir?
Ica es una ciudad tranquila, con clima soleado todo el año, buena oferta de servicios y cerca a destinos turísticos importantes.
¿Qué de bueno tiene Ica?
Su clima estable, su gastronomía, la cercanía a playas y atractivos naturales, además de un creciente desarrollo inmobiliario y turístico.
¿Cómo es la economía de Ica?
La economía de Ica es dinámica, impulsada por la agroexportación, el turismo, la vitivinicultura y un mercado inmobiliario en constante crecimiento.
