Comprar un terreno no solo es pensar en la casa que quieres construir, sino también en el lugar donde quieres hacerlo. Alameda Lima Sur es un proyecto ubicado en Chilca, provincia de Cañete que cuenta con lotes, servicios y espacios comunes dentro de la urbanización.
Si estás buscando lotes en Chilca, aquí conocerás cómo es el proyecto y qué características debes tener en cuenta antes de elegir.
¿Dónde queda Alameda Lima Sur?
Alameda Lima Sur está ubicada en el km 61.5 de la Panamericana Sur, en Chilca. Esta vía conecta el distrito con Lima y otros puntos del sur, por lo que es el principal acceso al proyecto.
La ubicación también forma parte de lo que conviene conocer al elegir un terreno. La conexión con las principales vías y la distancia hacia los lugares que forman parte de la rutina pueden marcar una diferencia en el día a día.
¿Cómo es Alameda Lima Sur?
El proyecto tiene terrenos con espacios comunes pensados para el uso de quienes viven en la urbanización, tales como:
Alta proyección y plusvalía
Elegir un terreno en Alameda Lima Sur es asegurar un activo que incrementa su valor progresivamente. Al ser una urbanización consolidada y ubicada en un polo de desarrollo dinámico como Chilca, la inversión inicial se respalda en el crecimiento continuo de la zona y la formalidad que garantiza Los Portales.
Servicios completos
En Alameda Lima Sur encontrarás servicios completos, además del título de propiedad. Ambos forman parte de las características que presenta actualmente el proyecto.
Cabe recordar que la documentación y las condiciones de cada lote pueden variar, por lo que es importante revisar la información específica del terreno que te interese.
Parques, juegos y ciclovía
Los parques, juegos para niños y la ciclovía también forman parte de Alameda Lima Sur.
Para una familia, tener estos espacios cerca puede hacer más agradable la rutina. Salir a caminar, dar un paseo en bicicleta o acompañar a los niños mientras juegan son actividades que pueden disfrutarse sin salir de la urbanización.
Chilca y el entorno del proyecto
La ubicación facilita conocer también las características de Chilca, ya que el distrito tiene zonas residenciales e industriales y cuenta con un entorno costero marcado por sus playas y lagunas.
Entre sus atractivos se encuentran las lagunas La Encantada y La Milagrosa, además de las playas de Chilca. También presenta un clima cálido durante buena parte del año, algo que favorece las actividades al aire libre.
La Panamericana Sur es otro elemento importante de la zona, porque a través de esta vía, Chilca tiene esa conexión con Lima y otros distritos ubicados hacia el sur.
Lazamos la etapa XXVII para seguir creciendo en Chilca
Alameda Lima Sur es uno de los proyectos más consolidados de Los Portales en Chilca, con varios años de desarrollo que hoy se reflejan en ocho etapas y más de 3,400 lotes entregados. Precisamente en este momento, el proyecto da un nuevo paso con el lanzamiento de una nueva etapa, pensada para quienes buscan un terreno formal en una zona con crecimiento sostenido, proyección de plusvalía y una comunidad que ya empieza a consolidarse.
Este crecimiento no es casualidad. En 2024 se inauguró en Chilca una Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR), construida con una inversión de S/6.5 millones y una capacidad inicial de 15 litros por segundo, ampliable hasta 60 litros por segundo. Gracias a esta infraestructura, el agua tratada puede reutilizarse para el riego de parques y áreas verdes, lo que mejora la calidad de vida en las urbanizaciones cercanas y garantiza un desarrollo ordenado y sostenible.
¿Qué revisar antes de comprar?
El precio es importante, pero no debería ser el único criterio al comparar terrenos. Antes de elegir, revisa:
- Ubicación y accesos: comprueba cómo llegar al proyecto y las principales vías disponibles.
- Metraje: verifica que el tamaño del lote se adapte a la vivienda que quieres construir.
- Servicios: revisa qué servicios están incluidos y las condiciones de entrega.
- Documentación: solicita información sobre el título de propiedad y los documentos del terreno.
- Financiamiento: compara la cuota inicial, el plazo y las condiciones del crédito.
Estos puntos te ayudarán a tener una visión más clara antes de decidir entre las diferentes opciones de lotes en Chilca.
Los Portales: Alameda Lima Sur
Elegir un terreno también es pensar en la casa que quieres tener y en la vida que imaginas para tu familia. Por eso, antes de decidir, vale la pena conocer el proyecto, recorrer la zona y ver si realmente se siente como el lugar que estás buscando.
Si tienes en mente construir en Chilca, Alameda Lima Sur puede ser un espacio para empezar a darle forma a ese proyecto de hogar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un terreno en Chilca con Los Portales?
En Alameda Lima Sur, el precio al contado parte desde S/74,790 e incluye un bono de S/17,500 sobre un precio de referencia de S/92,290. Recuerda que el precio y las promociones pueden variar según la disponibilidad.
¿Qué tipo de zona es Chilca?
Chilca es un distrito de la provincia de Cañete que cuenta con zonas residenciales e industriales. También tiene un entorno costero, playas y lagunas como La Encantada y La Milagrosa.
