Comprar una vivienda propia ya es una decisión importante. Pero si además esa vivienda te permite ahorrar en agua, luz y tener un menor impacto ambiental, el beneficio es doble.
Eso es precisamente lo que busca el Bono MiVivienda Verde: impulsar la compra de inmuebles sostenibles que ayuden a las familias a vivir mejor y gastar menos en el largo plazo.
Si estás evaluando adquirir una casa o departamento y quieres entender cómo funciona este beneficio, aquí te explicamos cómo funciona y sus beneficios.
¿Qué es el Bono MiVivienda Verde?
El bono MiVivienda verde es un beneficio otorgado por el Fondo MIVIVIENDA que se aplica a la compra de viviendas sostenibles dentro de proyectos certificados.
Estas viviendas han sido diseñadas para reducir el consumo de agua y energía, lo que permite un menor impacto ambiental y un ahorro económico para el propietario.
El bono se refleja en un descuento sobre el crédito hipotecario, que puede ser del 3% o 4%, dependiendo del nivel de sostenibilidad del proyecto.
Beneficios de una vivienda sostenible
Elegir una vivienda verde no solo significa acceder a un descuento en el financiamiento. Entre sus principales beneficios están:
- Menor consumo de agua y energía
- Ahorro mensual en servicios
- Cuotas más accesibles gracias al bono
- Viviendas diseñadas con criterios sostenibles
¿Cómo funciona el Bono Verde Mi Vivienda?
Para acceder al bono verde MiVivienda, debes comprar una vivienda dentro de un proyecto que cuente con certificación sostenible y financiarla mediante un Crédito MIVIVIENDA o Techo Propio.
Este beneficio se aplica directamente al financiamiento, reduciendo el monto a pagar. Además, se puede complementar con otros bonos como el Bono del Buen Pagador o el Bono Familiar Habitacional.
A esto se suma otro beneficio: una vivienda sostenible puede generar un ahorro de hasta 30% en consumos de agua y luz, lo que impacta directamente en tu gasto mensual.
Requisitos para acceder al Bono MiVivienda Verde
Para acceder al beneficio, es importante cumplir con requisitos establecidos por el Fondo MIVIVIENDA:
- Debes tener DNI vigente (mayor de 18 años) y ser evaluado por una entidad bancaria, que determinará si puedes asumir el crédito.
- No debes ser propietario ni copropietario de otra vivienda en el país. Este requisito aplica también para tu familia directa.
- No haber recibido otros subsidios previamente por programas del Estado como Techo Propio, FONAVI o el propio Fondo MIVIVIENDA.
- Contar con cuota inicial mínima del 7.5% del valor del inmueble. En algunos casos, puede ser mayor según el precio de la vivienda.
- Solicitar un crédito MIVIVIENDA o Techo Propio a través de una entidad financiera autorizada.
¿Cómo solicitar el Bono MiVivienda Verde?
El proceso para acceder al bono no es complicado, pero sí requiere seguir un orden.
- Selección de la vivienda: Elige un inmueble que forme parte de un proyecto certificado como sostenible.
- Evaluación financiera: Acude a una entidad financiera afiliada para que realicen un análisis de tu capacidad de pago y perfil crediticio.
- Gestión del crédito: Si calificas, inicia el trámite de tu crédito hipotecario. En esta etapa se integrará el beneficio del bono automáticamente.
- Suma de beneficios: Recibe el bono junto con otros apoyos adicionales (como el Bono del Buen Pagador o el Bono Familiar Habitacional), según corresponda a tu perfil.
¿Dónde solicitar el bono?
Puedes gestionar el beneficio en diversas entidades financieras afiliadas, como BCP, BBVA, Interbank, BanBif, Banco de Comercio, entre otras.
Esto te permite comparar opciones y elegir la alternativa que mejor se adapte a tu perfil financiero.
¿Cómo es una vivienda verde?
Ua vivienda verde es, básicamente, vivir en una casa que te hace la vida más fácil y asequible. No es solo que se vea bonita o moderna; es que está hecha para que no desperdicies ni luz ni agua sin darte cuenta.
En lugar de usar materiales comunes, se construye con cosas que cuidan el ambiente y con un diseño que aprovecha mejor el clima. Al final, lo que notas no es solo que estás ayudando al planeta, sino que tus recibos llegan mucho más bajos y que el lugar se siente más cómodo.
Qué tipos de proyectos pueden acceder al Bono Verde
Cada vez más proyectos inmobiliarios incorporan estas soluciones. Para calificar, deben incluir medidas concretas de sostenibilidad, como ahorro energético, eficiencia hídrica o uso de tecnologías limpias.
Proyectos con certificación EDGE
La certificación EDGE garantiza que el proyecto cumple estándares internacionales de sostenibilidad, logrando al menos un 20% de ahorro en recursos como agua y energía.
Viviendas con tecnología eficiente
Los proyectos pueden incluir iluminación LED, griferías, eco materiales y otras soluciones que reducen el consumo mensual y modernizan la vivienda.
Conoce nuestras viviendas con Bono Verde en Los Portales
En Los Portales desarrollamos proyectos que incorporan el bono mi vivienda verde, permitiendo acceder a viviendas más eficientes y con beneficios reales a largo plazo.
Nuestros proyectos están diseñados para ofrecer ahorro, comodidad y una mejor calidad de vida, combinando accesibilidad con sostenibilidad.
Si estás buscando una vivienda que te permita gastar menos y vivir mejor, esta puede ser una excelente oportunidad.
Contáctanos hoy y descubre qué proyecto con Bono Verde se adapta mejor a ti.
Preguntas frecuentes
¿Cómo saber si califico al bono verde?
Debes cumplir con los requisitos del Fondo MIVIVIENDA: no tener otra vivienda, contar con cuota inicial y ser evaluado como sujeto de crédito por una entidad financiera.
¿Cuánto es el bono verde 2026?
El bono puede representar un descuento del 3% o 4% del crédito hipotecario, dependiendo del nivel de sostenibilidad del proyecto.
¿Cómo obtengo el bono mi vivienda en Perú?
Debes elegir un proyecto sostenible, solicitar un Crédito MIVIVIENDA en un banco autorizado y cumplir con los requisitos para que el bono se aplique automáticamente.
